MONTAGNOLA, villa moderna riservata
Vista: aperta sulla montagne
Superficie commerciale: 540mq
Superficie terreno: 1821mq
Stanze: 7
Camere da letto: 3
Studio: 1
Bagni: 4
Posti auto: interni 1 in garage - esterni 6 di cui 4 coperti
Ulteriori indici edificatori: SI - Ca. 180mq
Disponibilità: su richiesta
PREZZO: su richiesta
La Villa si trova in Montagnola, frazione di Collina d’oro, in fondo ad una via senza uscita in zona residenziale, verdeggiante e priva di traffico.
La sua posizione regala la massima riservatezza, ideale per chi è alla ricerca di tranquillità che unita ai suoi servizi la rendono un’immobile di pregio e prestigio.
La Villa, edificata nei primi anni 2000, riqualificata e rinnovata negli anni a seguire, risponde alle più alte aspettative sia in termini di spazi abitativi che di finiture. Disposta su tre livelli, di cui due abitativi fuori terra da cui si gode il bellissimo e curato giardino, risponde a chi ha le più alte aspettative di spazio.
Piano stradale – zona notte:
si accede alla proprietà da un ingresso pedonale arricchito da una curata zona verdeggiante. L’entrata è ampia e divide la zona notte della camera padronale da quelle minori.
La luce è il tema rincorrente che troviamo in ogni locale, filtra dalle ampie vetrate che si affacciano sulla terrazza coperta e sul giardino.
La camera padronale, come le stanze annesse (guardaroba e bagno) ad uso esclusivo, sono ampie e minimaliste.
Le camere minori sono servite da un bagno con doccia.
Primo giardino – zona giorno:
dalla scala interna si raggiunge l’intera zona giorno libera da pareti suddivisorie.
Le tre aree conviviali, soggiorno area lettura e sala da pranzo con cucina annessa, si affacciano sul porticato esterno coperto e sul piano giardino. Locale dispensa, antibagno e bagno completano le aree servizi al piano.
Il giardino è ottimamante piantumato, curato nei minimi dettagli ed arricchito da ben distinte aree di svago.
Nella zona verde pianeggiante antistante alla zona giorno dell’abitazione si trova il gazebo, servito da una locale desposito.
La piscina è in una posizione discreta e tranquilla, servita da una zona prendisole pavimentata e di verde, da un portico coperto. L’accesso alla stessa è possibile anche dall’esterno della villa, grazie ad un cancelletto pedonale che funge anche da ingresso qualora si volesse raggiungere la zona servizi interrata della residenza.
Piano interrato:
Vi si accede sia dalla zona giorno che dal giardino. Qui troviamo una stanza multiservizio di settanta metriquadrati con cucina, la lavanderia, il locale tecnico, locali deposito e una stanza che si presta, per la sua comodità di avere l’ingresso indipendente, ad ospitare l’ufficio, lo spogliatoio o la palestra.
A completare l’offerta cinque parcheggi esterni, di cui tre coperti, ed un posto auto in garage.
Note aggiuntive
La proprietà, qualora le esigenze di spazio non fossero sufficienti, offre ulteriore indici edificatori.
La soletta del piano notte può supportare l’edificazione di un ulteriore livello abitativo di circa centottanta metri quadrati.
Technical data
Heating system
Windows
SPA
Swimming pool
Other
