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LUGANO, villa liberty

refID-22008

Vista: centro città e nel verde


Superficie commerciale: 470mq
Superficie terreno: 756mq
Stanze: >12
Camere da letto: 7
Studio: 0
Bagni: 6
Posti auto: interni 0 - esterni 4


Ulteriori indici edificatori: SI - Ca. 150mq


Disponibilità: su richiesta
PREZZO: su richiesta

La Villa si trova a Lugano, in una strada secondaria poco trafficata e verdeggiante. 

La sua posizione discreta, è ideale per chi è alla ricerca di un immobile di prestigio in centro città a pochi passi dal lago e comodo all’accesso autostradale. 

La Villa, edificata nei primi anni 20, ha conservato nel tempo il suo carattere. Disposta su quattro livelli, si presta sia a destinazione abitativa unifamiliare che multi-familiare o mista. Gli indici edificatori a disposizione permettono un ulteriore ampliamento. 


Piano seminterrato: 

vi si accede sia dall’ingresso principale, al piano superiore, oppure direttamente dal cancelletto che da sul giardino, vicino ai posti auto. Si presta come appartamento per gli ospiti o a reddito. 

La luce filtra da ogni finestra che incornicia il verde circostante. 

Troviamo, un ampio soggiorno aperto sulla cucina impreziosito da un camino a legna, un bagno ospiti e la camera da letto servita dal guardaroba e dal bagno en-suite. 

Al piano si trova anche una piccola cantina nel sottoscala e la lavanderia con accesso anche dall’esterno. 

Piano terra: 

l’ingresso al piano è sul vano scale. Si accede ai locali, oggi ad uso ufficio, da un corridoio. 

Troviamo tre locali spaziosi, una cucina, una camere da letto con balcone e due bagni. 

Piano primo: 

l’ingresso al piano lo si raggiunge dalla scala interna. 

Troviamo uno spazioso appartamento con una cucina aperta sulla sala da pranzo e il soggiorno da cui si accede al balcone coperto. Due camere e due bagni completano lo spazio abitativo del piano. 

Piano secondo, sottotetto: 

l’ingresso al piano lo si raggiunge dalla scala interna. 

Troviamo un grazioso e spazioso locale multifunzionale, una camera da letto, due locali di cui uno ospita la caldaia e il boiler, e un bagno. 


A completare l’offerta quattro parcheggi esterni.


Technical data

Cooling system

Heating element

Other


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